N°:12172 - HOTEL RESTAURANT EN BORDURE DE MER A VENDRE A KRIBI

118 hits. Publier le : 11 Jan 2017

Sud / Kribi



Maison
1049 m2
50
25
25
1000
Ancien
Kribi
oui

Prix : 480 000 000 F


Hotel-Restaurant en bordure de mer à Kribi à vendre.
L’hôtel se situe à Mpolongwé à l'entrée de la ville de Kribi (8 km après le péage et avant le golf club de kribi).
Hotel est bâti sur un terrain titré d'une superficie de 1049 m² et avec une emprise de 1120 m² avec la plage fessant l'objet d'une mutation directe.
L’hôtel est caractérisé de:

- 14 Chambres :

* Rez de chaussée :

- 01 Club privé de 10mx10m entièrement (Night club)
- 03 Chambres à coucher + douches pour chacune
- 01 Réception
- 02 Toilettes communes
- 01 Cuisine
- 01 Buanderie
- 01 Local technique
- 02 Grandes terrasses panoramiques
- 01 Réserve
- 01 Débarras
- 01 Salle de réunion entièrement équipée (Capacité 50 places)
- 01 Jardin avec vue sur la plage
- 01 Parking ( de 20 véhicules )
- 01 Bar restaurant sur la plage en matériaux provisoire (Entièrement équipé)
- 01 Ouvrage hydraulique équipé d'un suppresseur .

* ETAGE

- 01 Appartement ( 02 Chambres , 01 séjour , et une cuisine entièrement équipé )
- 08 Chambres avec douches chacune
- 01 Chambre avec baignoire
- 01 Suite
- 02 Terrasses face à la mer

* EQUIPEMENTS

- 01 Chambre froide
- 01 Groupe Électrogène
- 01 Lave vaisselles.

Hotel entièrement équipé à un standing moyen ,offrant un cadre agréable et reposant pour touristes , hommes d'affaires et personnes du 2 ème ages. Jouissant également d'une grande notoriété auprès d'une grande clientèle Européenne et un porte feuille de 1053 clients.

- EXPERTISE:

* Terrain
- Superficie générale:1049 m²
- Superficie pondérée : 22x22 = 484 m² (Espace de vie)
- Coût pondérée/m² = 495.750 Fcfa

- ESPACE DE VIE (BATIMENT)

MISE EN VALEUR DU TERRAIN
- Etude du projet (Topo - Architect etc... ) = 7.000.000 Fcfa
- Location porte char (250.000/jrx04jrs) = 1.000.000 Fcfa
- Location Bull D8 H (800.000/jr x04jrs) = 3.200.000 Fcfa
- Autres Frais = 3.000.000 Fcfa
- Espace Vert = 3.000.000 Fcfa
- Matériels hotellerie ; agrément et autres documents = 200.000.000 Fcfa
- Chiffres d'affaires (Taux d'occupation : 60%) = 150.000.000 Fcfa

Valeur vénale : 666.593.000 Fcfa.
NB : La présente expertise ne fait pas apparaître la décote pour dépréciation diverse . Celle ci est prise en compte et intégré dans la valeur mentionnée ci-dessus.

- Superficie générale : 1049 m²
- Emprise maritime : 1120 m²
- Mise à prix : 480.000.000 Fcfa (480 Millions)
- Transaction par devant notaire
Pour plus d'informations contacter :
SCI KEM IMMOBILIER (Douala)
(+237) 696734057 (WhatsApp)
(+237) 674758067 (Imo)




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mboulakarym
karym mboula
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